Kosten nieuwe gevel plaatsen

Je eigen huis is iets wat je graag in een goede conditie houdt. De buitenkant van je huis heeft doorgaans het meeste te lijden onder weer en wind. Het deel wat het meeste bloot wordt gesteld aan de weersomstandigheden is je gevel. Doorgaans zal je eens in de 10 jaar kijken of jouw gevel de tand des tijds nog goed doorstaat. Wanneer er sprake is van achterstallig onderhoud kan het zomaar zo zijn dat jouw gevel niet meer te herstellen is. In dat geval zal er op den duur bij jouw huis een nieuwe gevel moeten worden geplaatst.

Hoe werkt het metselen van een nieuwe gevel

Laat je een nieuwe gevel plaatsen, dan zal je doorgaans een extra rand rondom je bestaande muren willen plaatsen. Dit metselen zal je moeten uitbesteden aan een professionele metselaar. Deze is bekend met het bouwen van een stabiele muur en met het mooi afvoegen van een muur. Als jij jouw huis een make over wil geven, zal je daar je portemonnee voor moeten trekken. Feit is wel dat een huis met een nieuwe gevel een enorme waardevermeerdering heeft doorgemaakt waardoor het extra aantrekkelijk is wanneer het in de verkoop komt.

Hoeveel kost het plaatsen/metselen van een gevel

Ga je een gevel laten plaatsen, dan moet je met een bepaald kostenplaatje rekening houden. We hebben voor je gekeken naar de kosten van een nieuwe gevel en kwamen tot de volgende bevindingen.

• Als je handig bent aangelegd. Ben je handig aangelegd, dan klinkt het aannemelijk dat je zelf een muur kan gaan metselen. Doe dit echter niet zomaar bij je huis. Je zou door een verkeerd gemetselde muur de stabiliteit in gevaar kunnen brengen en dat is iets wat je niet moet willen. Je zou wel bijvoorbeeld zelf de oorspronkelijke gevel schoon kunnen maken waardoor de metselaar gemakkelijker aan het werk kan.
• Als je een beetje handig bent aangelegd. Ben jij een beetje handig aangelegd, dan zou je zelf de gevel toegankelijk kunnen maken voor de metselaar. Je kan bijvoorbeeld de beplanting tegen de muur aan weghalen en een looppad naar je gevel aanleggen. Dit scheelt de metselaar een uur werk.
• Als je niet handig bent aangelegd. Ben jij niet handig aangelegd, dan zou je al het werk aan de metselaar kunnen overlaten. Je betaalt dan wat meer aan uurloon, maar je hebt verder geen omkijken naar de werkzaamheden.

Keuzes die de prijs beïnvloeden

Hoeveel jij betaalt voor een nieuwe gevel hangt af van keuzes die je maakt. We hebben ze voor je op een rijtje gezet.

• Keuze 1: Welk type stenen wil je laten aanbrengen. We gingen uit van een normale bakstenen muur voor het voorbeeld. Het kan echter ook zijn dat jij een afwijkende kleur in je gedachten hebt om je muur mee te laten metselen. In dat geval zal je meer kwijt zijn voor een nieuwe muur.
• Keuze 2: Welk type voeg wil je laten aanbrengen. In het prijsvoorbeeld gingen we uit van een normale platte voeg, maar je kan natuurlijk ook kiezen voor ander voegwerk wat jouw muur net wat meer uitstraling geeft. Je kan bijvoorbeeld kiezen voor een schaduwvoeg of voor een bolle voeg. Ook kan je richels laten aanbrengen in het voegwerk voor een moderner effect. Deze voegsoorten zijn uiteraard arbeidsintensiever en dus kostbaarder om aan te brengen dan de platte voeg.
• Keuze 3: Hoe groot is je gevel. De prijs van het metselen van een nieuwe gevel staat per vierkante meter uitgesplitst. Je mag daaruit op maken dat de prijs van een nieuwe gevel laten metselen hoger wordt wanneer je gevel groter is. Het resultaat is daarentegen ook spectaculairder.
• Keuze 4: Moet er isolatie plaatsvinden. Wanneer er een nieuwe muur wordt gemetseld kan je die gelegenheid ook aangrijpen om je huis te isoleren. Er kan een extra isolerende laag tussen je oude muur en je nieuwe gevel worden aangebracht. Uiteraard zitten hier meerkosten aan vast.
• Keuze 5: Moet er een fundering komen bij je muur. Een nieuwe gevel legt behoorlijk wat gewicht in de schaal. Het is dan ook goed om van tevoren te informeren of je een fundering moet laten aanleggen bij je nieuwe muur. Dit levert extra werk op maar voegt wel behoorlijk wat stabiliteit toe aan jouw gevel.

Ideale  bespaartips

• Vraag offertes op.

Offertes opvragen

Een nieuwe gevel is iets waar je het liefste op bespaart. Dat doe je door offertes op te vragen. Je hebt dan de eerste winst al binnen. Jouw voordeel kan oplopen tot 30 procent.